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新房這些地方必須做防水,不然損失十幾萬(wàn)!
發(fā)布者: 超級(jí)管理員 發(fā)布時(shí)間: 2021-05-24 已訪問(wèn): 827 次

上周小編看了一條揪心的新聞,某小區(qū)一業(yè)主張先生早上準(zhǔn)備出門(mén)上班,一開(kāi)門(mén)就發(fā)現(xiàn)門(mén)前樓道天花板滲水了,不停有水滴下來(lái),后來(lái)向物業(yè)投訴舉報(bào),才知道原來(lái)是頂層鄰居裝修造成的。頂層業(yè)主想直接從家里復(fù)式2樓通過(guò)樓梯去到天臺(tái),所以讓裝修師傅直接將那里砸穿來(lái)建樓梯。但是施工還沒(méi)完工,就碰上近期連續(xù)下雨,屋面防水沒(méi)做好,導(dǎo)致樓道出現(xiàn)漏水。最終把家里搞成了“水簾洞”,也是很苦惱??!


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所以,這里香伯世家兒童家具強(qiáng)烈提醒:裝修防水必須要做好,否則要付出巨大的代價(jià)!今天,想跟大家來(lái)說(shuō)說(shuō)裝修防水的事——新房裝修這些地方必須做防水!


NO.1:衛(wèi)生間防水

衛(wèi)生間防水是裝修中防水工程的最最最重要一環(huán),所以衛(wèi)生間防水做法除了地面都要做以外,墻面也要做。淋浴區(qū)的墻面防水一般要做到1.8m以上,最好做滿墻到頂,其他墻面做30cm以上就可以了,高一點(diǎn)當(dāng)然也行,如果對(duì)面墻是臥室之類的,索性也做滿墻以防萬(wàn)一。


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另外,這邊小編要提醒衛(wèi)生間沉箱式防水要做兩次,一次在沉箱,一次在回填找平后。兩次都要刷兩。如果是跨層排水的話,在地面做一次。大家可以看看下面這個(gè)衛(wèi)生間防水示意圖,就知道是怎么回事:

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裝修防水老師傅這里針對(duì)衛(wèi)生間防水給出了多年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)規(guī)范,大家可以參考一下:

①防水施工宜用于涂膜防水材料。

②防水材料性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。

③基層表面應(yīng)平整,不得有空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺陷?;鶎雍蕬?yīng)符合防水材料的施工要求。

④防水層應(yīng)從地面延伸到墻面,高出地面300mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。


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⑤防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí),無(wú)空鼓,表面平整光潔、無(wú)裂縫、起砂,陰陽(yáng)角做成圓弧形。

⑥涂膜防水層涂刷均勻,厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。

⑦使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接,搭接寬度不小于100mm,使用兩層以上玻纖布上下搭接時(shí)應(yīng)錯(cuò)開(kāi)幅寬的二分之一。

⑧涂膜表面不起泡、不流淌、平整無(wú)凹凸,與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。

⑨保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求,操作時(shí)嚴(yán)禁破壞防水層,根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好地面泛水坡度,排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。


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NO.2:廚房防水

廚房的防水也不能忽視,和衛(wèi)生間一樣墻面和地面都要進(jìn)行防水處理。對(duì)于有地漏的廚房來(lái)說(shuō),地面一定要進(jìn)行防水處理,尤其是地漏和管根處要著重處理。沒(méi)有地漏的廚房地面也要進(jìn)行防水處理,防止后期家里水池濺水,地面濕滑,老人小孩會(huì)摔倒。一般廚房墻面至少要做30cm的防水,墻面和地面之間的接縫處要處理好!


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NO.3:陽(yáng)臺(tái)窗戶防水

最容易被忽視的防水區(qū)域就是陽(yáng)臺(tái),外露陽(yáng)臺(tái)由于暴露在外部環(huán)境中,必須要做防水,避免雨雪等滲入。即使是非外露陽(yáng)臺(tái),我們一般都會(huì)把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)作洗晾衣物的場(chǎng)所,所以通常也要做防水。


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陽(yáng)臺(tái)窗縫、管道和墻壁陰陽(yáng)角遇上風(fēng)雨天,容易受潮漏水。防水處理要先剔除窗框和墻體之間的填充物和雜物,然后再縫隙中注入發(fā)泡堵漏劑,窗框四周應(yīng)涂刷2mm厚的防水。


NO.4:平層一樓防水

對(duì)于一樓而言,地面以下因雨水侵蝕和地下水的原因,存在大量的水汽,如果地面不做防水防潮處理,水汽就會(huì)冒出侵蝕地面。因此,別墅一樓在進(jìn)行防水施工時(shí),除了廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等防水要重點(diǎn)處理外,其他所有地面和墻面均需要進(jìn)行防潮處理。一般的做法是涂刷一遍防水漿料,再進(jìn)行飾面施工。


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NO.5:房屋四角防水

我們知道屋面的平面與立面交角處,這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開(kāi)裂,易滲入水汽,導(dǎo)致墻面發(fā)霉。這些部位一般比較適合防水卷材類的防水!


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NO.6:水路改造槽防水

地面和墻壁開(kāi)槽布水路的,會(huì)破壞水泥結(jié)構(gòu),如果水管漏水,發(fā)現(xiàn)水汽已經(jīng)侵蝕了地面墻壁,導(dǎo)致發(fā)霉、飾面脫落,會(huì)影響房屋的堅(jiān)實(shí)性,所以我們?cè)陂_(kāi)槽后布管前就要對(duì)槽內(nèi)進(jìn)行防水處理。


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NO.7:空調(diào)孔防水

空調(diào)孔應(yīng)向屋外有一定的傾斜角度,并用泡沫膠封滿孔和管道空隙,再用玻璃膠封好邊。


NO.8:地下室防水

不少別墅都帶有地下室,而地下室的防水是必須要做的。地下室位于地面以下,到了雨季就可能變成水面以下,為防止地表水分滲透,地下室的地面和四面墻的防水要做好。


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另外關(guān)于防水,小編還要強(qiáng)調(diào)幾個(gè)點(diǎn):

1、閉水試驗(yàn)至少需要多久?

自己的房子是你的就48小時(shí),別人的24小時(shí),樓上的鄰居72小時(shí)以上。


2、防水要刷多高?

衛(wèi)生間有淋浴灑水最好180mm以上,洗漱臉盆可以刷300mm。


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3、防水怎么刷?可以自己動(dòng)手嗎?

刷兩遍,第一遍和第二遍的方向互相垂直,邊角的地方放多點(diǎn)做成半弧形,兩次施工相隔6個(gè)小時(shí)以上,有條件的放到第二天再做更好。這個(gè)是裝修工程里面比較容易入門(mén)的了,動(dòng)手能力不錯(cuò)的朋友可以自己試試。


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所以防水工程真的非常重要,大家在裝修的時(shí)候一定要注意防水工程!現(xiàn)在你學(xué)會(huì)了嗎?以后裝修時(shí)可以對(duì)照著這個(gè)做哦!